Palafrugell posa en marxa el nou Pla Local d'Habitatge

Palafrugell ja disposa d'un nou Pla Local d'Habitatge, aprovat en la darrera sessió del Ple celebrada el passat dimarts 30 d'abril. Aquest nou Pla, a desenvolupar entre els anys 2024-2029, determina les propostes i els compromisos municipals en política d'habitatge i, a més, permetrà concertar polítiques d'habitatge amb la Generalitat.

L'accés a l'habitatge de lloguer assequible a Palafrugell, tot haver-hi més de 600 pisos buits al nucli del poble, és pràcticament impossible. Aquesta és una de les conclusions a la que s'ha arribat després de fer una profunda diagnosi de la situació d'habitatge a Palafrugell, emmarcada en la fase prèvia a l'aprovació del nou Pla Local d'Habitatge del municipi.

Segons la diagnosi del pla, el preu mitjà que es paga de lloguer a Palafrugell per un habitatge plurifamiliar és de 760 euros mensuals. Però ara mateix al municipi no hi ha cap oferta de lloguer que baixi dels 1.000 euros a les diferents plataformes i pàgines web d'immobiliàries. Una situació curiosa, tenint en compte que fa més de dos anys que Palafrugell compta amb més d'un miler d'habitatges buits. I d'aquests, més de la meitat es troben al centre del poble.

La principal raó d'aquestes dades és l'existència del lloguer turístic. Tot i que està en marxa una moratòria que no permet donar noves llicències, a Palafrugell en l'actualitat hi ha 216 pisos turístics, i aquests fan que hi hagi menys ofertes de pisos per viure tot l'any i que a més augmentin els preus.

D'altra banda, hi ha 260 pisos ocupats de manera crònica, i prop de 200 que es van començar a construir, però que la construcció va quedar aturada.

La diagnosi de les previsions de creixement de construccions a Palafrugell apunta que, si en els sis anys que van del 2024 al 2019 es fan totes les construccions permeses, es generarien 789 habitatges a Palafrugell, i d'aquests 325 serien de protecció. En l'actualitat hi ha 373 inscrits a les llistes de sol·licitants de lloguer protegit, amb ingressos de menys de 9.000 euros a l'any.

Amb la creació del nou Pla Local d'Habitatge de Palafrugell, que es va aprovar en darrer ple, es determinaran les propostes i compromisos municipals en política d'habitatge.Es tracta d'un instrument de planificació i programació que, tal com hem explicat fins ara, fa una anàlisi i diagnosi de l'estat de l'habitatge al municipi, per després poder articular un pla d'acció amb objectius, estratègies i propostes.

Aquest pla ha estat elaborat per una empresa externa, de manera conjunta, amb les àrees d'habitatge, i els serveis d'urbanisme i jurídics municipals, i inclou 31 propostes d'actuacions en diferents àmbits. Entre elles, algunes han sortit d'un procés participatiu en què van participar joves, entitats, immobiliàries, promotors i polítics de Palafrugell.

El PLH es va aprovar amb els vots a favor de l'equip de govern, d'Esquerra Republicana, de Junts, i VOX. En Comú Podem es va abstenir.