Els grans tenidors tenen quasi 700 pisos buits al Baix Empordà des de fa més de dos anys

Palafrugell, Sant Feliu de Guíxols i Palamós concentren poc menys de la meitat dels pisos buits de la comarca

El Baix Empordà té 674 pisos buits des de fa més de dos anys i propietat d'entitats bancàries o grans tenidors. Segons un estudi de la Plataforma Verificat amb dades de la Generalitat la comarca concentra el 2,5% de les vivendes en desús que hi ha arreu del país que suma més de 27.500 pisos buits i fora del mercat de lloguer o venda.

El Decret Llei 1/2015 estableix que una vivenda propietat d'un gran tenidor permanentment buida durant dos anys vulnera la funció social de l'habitatge i la seva propietat pot ser sotmesa a multes. Un gran tenidor es defineix com aquell propietari o propietària que concentra més de 10 habitatges.  Segons les dades de Verificat quan es va crear el registre hi havia 44.007 habitatges, 14.411 més que no pas ara.

A nivell nacional 10 municipis concentren el 20% dels habitatges buits que hi ha a Catalunya, liderats per Barcelona amb 1.224, Terrassa amb 765 i l'Hospitalet de Llobregat amb 608. Completen el 'Top-10' Sabadell, Tarragona, Manresa, Reus i Santa Coloma de Gramanet. La primera població Gironina és la capital, Girona, amb 319 vivendes buides seguida de Salt amb 264 i Maçanet de la Selva amb 194.
 

Un fenomen que també trobem als pobles petits

Al Baix Empordà Palafrugell (111), Sant Feliu de Guíxols (103) i Palamós (87) concentren més del 44% de vivenda buida que hi ha a la comarca. Són, per aquest ordre, els tres municipis amb més pisos buits.

Completen el 'top-10' comarcal  (65), Torroella de Montgrí i l'Estartit (62), Calonge i Sant Antoni (60), Castell-Platja d'Aro (40), Santa Cristina d'Aro (40), Begur (24), Forallac (21), i Pals (12).

El fenomen no només es troba en municipis grans sinó que també es reprodueix en pobles més petits com La Tallada, amb 7 vivendes permanentment buides o Albons. 10 municipis de la comarca no tenen cap vivenda buida. Són Rupià, Ultramort, Garrigoles, Corçà, Ullastret, Fontanilles, Palau-Sator, Foixà, Vilopriu i Torrent.

Multes i impostos pels grans tenidors de pisos buits

La llei 14/2015 estableix un impost pels pisos buits que pot suposar entre 1.000 i 2.000 euros anuals de sobrecost respecte un pis ocupat i també estableix penalitzacions si es manté buit durant més de dos anys. En unes sancions de 1.000 euros mensuals mentre no es llogui o vengui el pis i que es poden enfilar fins als 900.000 euros, en un procediment que han d'iniciar els ajuntaments.