L’edificació mostra un creixement positiu al Baix Empordà

L’edificació a la Demarcació de Girona mostra un creixement positiu per tercer semestre consecutiu. L’anàlisi del visat a la Demarcació de Girona mostra uns resultats positius del primer semestre de 2022, amb una superfície total visada de 372.048 m2, un 17,58% més respecte al mateix període de l’any passat. Pel que fa a la rehabilitació, les dades evidencien una recuperació del 32,57%, a l’espera del visat de projectes fruit de l’arribada dels fons de recuperació europeus Next Generation. Els habitatges de nova creació visats a la província de Girona augmenten gradualment situant-se aquest primer semestre d’enguany en 987. En el conjunt de Catalunya l’edificació recupera nivells previs a la pandèmia.
 
SUPERFÍCIE VISADA I NOMBRE D’EXPEDIENTS VISATS
La superfície total visada durant el primer semestre de 2022 és de 372.048 m2, un 17,58% superior al primer semestre del 2021. Si comparem aquesta dada amb les anteriors a la pandèmia, la superfície visada se situa un 22,75% per sobre respecte el primer semestre de 2019. 

A escala comarcal, el Baix Empordà (99.538 m2) és la comarca gironina que ha visat més m2, amb un total de 99.538 m2, per sobre del Gironès i la Selva. 

Quant a municipis, destaca Platja d'Aro amb 19.065 m2 i 12 expedients, un dels quals és de més de 10.000 m2 d’ús hoteler, i Begur amb 12.823 m2 i 38 expedients, la gran part dels quals són projectes de menys de 500 m2. 

PROJECTES D’OBRA NOVA I GRAN REHABILITACIÓ
La rehabilitació es recupera a la Demarcació de Girona amb un creixement del 32,57% respecte del mateix semestre de l’any passat, i se situa en 112.745 m2, augmentant així, el pes vers l’obra nova en un 31%.

Territorialment, el Baix Empordà és de nou la comarca on s’ha visat més superfície de rehabilitació, un total de 34.770 m2.

En l’àmbit municipal, les poblacions amb més m2 en projectes de rehabilitació són Sant Antoni de Calonge amb 8.133 m2 i 5 expedients, un dels quals correspon a la rehabilitació de façanes (5.600 m2) i Begur amb 6.417 m2 i 10 expedients.

Pel que fa a la superfície visada d’obra nova, el comportament continua essent positiu i representant el gran pes de la construcció a la província. Així, el primer semestre de 2022 s’ha visat el 14,53% més d’obra nova que el mateix semestre que l’any passat, i el 36,14% més respecte del primer semestre de 2019. 

De nou per comarques visualitzem que el Baix Empordà (63.859 m2) és la que té més m2 d’obra nova visada. Destaca Calonge amb 29 expedients d'obra nova visats, i Begur amb 25. 

ANÀLISI PER USOS: HABITATGE I NO HABITATGE

Tant l’habitatge com el no habitatge augmenten respecte del primer semestre de 2021.

La superfície total visada d’habitatge durant el primer semestre d’enguany és un 12,12% superior al mateix període de l’any anterior, i un 39,25% per sobre de 2019. Així, durant el primer semestre de 2022 s’han visat 250.123 m2 d’habitatges – inclou obra nova i rehabilitació -. 

Per comarques, les que han visat més habitatges són el Gironès amb 281, el Baix Empordà amb 190, i la Selva amb 154 habitatges. Amb relació al no habitatge, durant el primer semestre de 2022 s’han visat 54.451 m2, un 53,78% més que el 2021. 

Per comarques, l’Alt Empordà (16.983 m2), el Gironès (13.398 m2) i el Baix Empordà (9.702 m2) són les que han visat més m2 de no habitatge. Per tipologies, destaca l’augment de superfície corresponent a hostaleria, amb 19 projectes en el conjunt de la demarcació, un dels quals és un expedient de gran envergadura a Platja d’Aro (16.600 m2).